마스턴프리미어리츠1호 신규상장 공모주 청약

금리올린다고 하니까 호구리츠 모집의 계절이 왔다.

프랑스 지금 취직도 안된다는데, 우크라이나 사태가 한창인 유럽경제 지금 좋을리가 있는가.

 

프랑스 크리스탈파크 오피스를 메인으로 하는 리츠

프랑스 크리스탈파크 오피스는 프라이스워터하우스쿠퍼스(PwC), 에스티로더(ESTEE LAUDER) 등 글로벌 기업들이 본사로 사용 중인 오피스 빌딩

 

그것만으로는 안될거 같으니 코로나 다 끝나가는데 코로나때 핫했던

아마존 물류센터랑, 인천쿠팡물류센터를 재간접투자로 빨아들여서 섞어섞어 짠!

프랑스 아마존 물류센터는 글로벌 기업인 아마존이 임대율 100%로 임차 중이며, 12년 선임대차계약을 완료

인천 항동 스마트물류센터는 쿠팡이 임대율 100%로 임차 중인 신축 저온 물류센터

 

 

총 모집 예정 금액 1329억원 중 1246억원(93.82%)은 편입 자산 추가 지분 매입에 활용할 예정이라네

운용 기간을 2027년까지 약 5년 가정했을 때 연 평균 배당수익률은 약 6% 수준이라고 주장함.

그렇게 탄생할 리츠의 모습이다. 상장주관은 삼성증권

종목명	마스턴프리미어리츠1호	진행상황	공모주
시장구분	거래소	종목코드	357430
업종	비주거용 부동산 관리업
대표자	도병운	기업구분	중소일반
본점소재지	서울특별시 서초구 강남대로 465 (서초동, 교보생명보험(주)서초사옥) A동 21층
홈페이지		대표전화
최대주주	-
매출액	- (백만원)	법인세비용차감전 계속사업이익	0 (백만원)
순이익	- (백만원)	자본금	14,720 (백만원)

총공모주식수	11,860,000 주	액면가	1,000 원
상장공모	신주모집 : 11,860,000 주 (100%)
희망공모가액	5,000 ~ 5,000 원	청약경쟁률
확정공모가	- 원	공모금액	59,300 (백만원)
주간사	삼성증권	주식수: 3,558,000 주   /   청약한도: 1,760,000 주

주요일정	공모청약일	2022.05.12  ~   2022.05.13
	환불일	2022.05.17
	상장일	2022.05.31

 

이거보면 왠지 연배당 6%도 안나올거 같은 느낌인데?

 

장점

물류센터리츠

 

단점

재간접리츠

금리상승기에 리츠는 뭐다?

배당 장투해야 6% 받을려나

해외에 오피스 물류리츠나 etf많은데 왜 굳이?