KB스타리츠 오피스리츠에 대해 알아보자. 신규상장 공모주 청약

주택이며 건물이며 금리인상으로 세계부동산이 쳐맞고 있는중에 고가로 팔수 없으니 개미한테 쪼개서 리츠로 상장하는 건가?

하는 생각이드는 상장이 있네.

 

벨기에 노스 갤럭시타워, 삼성유럽HQ 기초자산 보유라고하는데 게다가 물가상승률에 따른 임대료가 연동되는 조건이라고 한다. -> 뭐여 좋은건가?  경기침체와서 물가박살나면 어쩌라고?

 

이번 리츠상장과는 무관하겠지만 아래 기사를 참고하면

최근 국내 투자증권사와 은행들이 해외부동산 투자 실패한것 떠넘길 대상 찾고있는경우가 많으니 조심하자

개인적으로 해외부동산으로 구성된 국내리츠? 미국에 좋은리츠많은데 왜 투자하나...난 별로다.

https://www.hankyung.com/realestate/article/2020100563721

[단독] '쇼핑'한 해외부동산 40% 못 팔고 떠안은 증권사

 

 

지금 굳이 우리나라 리츠를 사야하나?

현재 우리나라 오피스 리츠들의 현주소는?

KB스타리츠는 심지어  분기배당도 아니고 반기배당임...무슨 자신감인가...

 

벨기에의 노스갤럭시타워. /KB자산운용

불꺼진 층이 왜이리 많누? 이럴꺼면 낮에 찍지 왜 밤에 사진찍노?

 

종목명	KB스타리츠	진행상황	공모주
시장구분	거래소	종목코드	432320
업종	비주거용 건물 임대업
대표자	신명재	기업구분	중소일반
본점소재지	서울특별시 영등포구 국제금융로 10 41층(여의도동, 쓰리아이에프씨)
홈페이지	www.kbstarreit.com	대표전화	02-2163-8403
최대주주	-
매출액	- (백만원)	법인세비용차감전 계속사업이익	0 (백만원)
순이익	- (백만원)	자본금	35,357 (백만원)

총공모주식수	30,700,000 주	액면가	500 원
상장공모	신주모집 : 30,700,000 주 (100%)
희망공모가액	5,000 ~ 5,000 원	청약경쟁률
확정공모가	- 원	공모금액	153,500 (백만원)
주간사	KB증권	주식수: 10,745,000 주   /   청약한도: 3,580,000 주

주요일정	공모청약일	2022.09.15  ~   2022.09.16
	환불일	2022.09.20
	상장일

환불조차 늦다.

 

 

장점

지금같은 ipo암흑기에 상장하는 근자감을 높이삽니다.

외국건물로 국내 개미들이 건물가치 잘 모름

 

 

단점

금리인상기에 리츠는 뭐다?

현재 우리나라 오피스 리츠 골골댄다.

반기배당의 자신감? 리츠투자면 월배당은 안되더라도 분기배당은 생각해야하지 않나.

해외부동산으로 구성된 국내리츠? 미국에 좋은리츠 많은데 왜 사나 싶다.